design fee／設計料について
トップ バオバブについて 事例集 コラム 建築・町並み写真 リンク アクセス お問い合わせ
埼玉県さいたま市桜区にある住宅設計事務所です。木造住宅を中心に手がけ、居心地よいすまいを提案いたします。
設計料は各設計事務所によって設定金額が異なります。わたしたちの事務所では新築の戸建住宅の設計料については規模に応じて設定させていただいております。またリフォーム・改修工事等については工事費に応じての設定としております。下記に一般的なケースにおける設計料について説明しております。実際は個々のケースで異なってきますので金額の目安として参考にしてください。なお詳細の金額についてはお問い合わせください。
ハウスメーカーや工務店などに比べ、設計事務所との住まいづくりは多額の設計料がかかります。したがって割高に感じられる方もいらっしゃると思います。
長くお付き合いをしていく関係だけに設計料は高いか安いかは長い目でご判断していただければと思っています。
住まいづくりには、設計料、工事金と上記の費用以外にも地鎮祭、上棟式費用、家具の購入や引越、仮住まい費用、不動産登記、不動産取得税などの諸費用がかかります。
資金計画を立てる際は、概算として少なくとも工事金の５％程度（できれば１０％程度）は見込んで計画を立てる必要があります。限度額いっぱいで資金計画を立てると思わぬところで出費することがありますので少しゆとりを持った計画を立ててください。
■その他費用について
・消費税
・確認申請手数料
・確認申請以外の申請作業料及び申請手数料
・遠隔地の場合、別途交通費を請求させていただきます。（具体的にはお問い合わせください）
・地盤調査費用（６万３千円〜）
・測量費用、真北測量（測量図などがない場合）
・解体工事費用（必要な場合）
・水道などの加入金（負担金）など
■設計料以外に別途かかる費用等について
※基本的に追加工事による追加設計料はいただいておりませんが、大幅な設計変更の場合は費用が発生することがありますのでご了承下さい。なお金額等は協議の上決めさせていただいております。
一般的な新築の２階建て木造住宅設計の設計料について説明いたします。
基本的に１㎡あたり意匠設計を２万５千円（税別）、構造設計は一律３０万円（税別）とさせていただいております。なお設備設計、外構設計、確認申請図書作成及び申請書作成費（確認申請、中間検査、完了検査）については意匠設計に含まれます。（規模や特殊な条件の場合は別途費用がかかる場合があります）
規模によって１㎡あたりの金額は変わりますが、最低設計料は２００万円（税別）となります。
またプロジェクトの特性や構造種別によって設計料は異なります。住宅以外の設計の場合も設計料は異なりますのでご注意ください。不明瞭な点についてはお問い合わせください。
２階建て木造戸建住宅新築の場合
設計料の目安
例：新築木造２階建て
１００㎡（約３０坪） 戸建住宅の場合
意匠設計料 ２万５千円×１００㎡＝２５０万
構造設計料 一律 ３０万
小計 ２８０万円
消費税５％ １４万円
合計 ２９４万円
※木造３階建て、混構造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の場合、設計料は異なります。
※いずれの場合についてもホームページでの公開（設計から工事、竣工後も含め）にご協力いただける方は設計料について考慮させていただきます。またご予算の厳しい場合は作業内容などを考慮にいれ、総額の中でご相談の上、設計料をきめさせていただいておりますのでお気軽にご相談ください。
リフォームの場合
リフォーム及び改修工事（耐震、省エネ、バリアフリーなど）の場合は新築と異なり、工事費によって設計料を決めさせていただいています。
設計料の目安
・工事費５００万円以下の場合 〜３０万円（設計監修料）
・工事費５００万円〜１０００万円の場合 工事費の１０％程度
・工事費１０００万円を超える場合 工事費の１５％程度
契約時に３０％、基本設計終了時に２０％、実施設計終了時に２０％、上棟時に２０％、竣工引渡時に１０％の５回に分けての支払いとなります。
契約時に３０％、設計終了時に４０％、竣工引渡時に３０％の３回に分けての支払いとなります。（大規模なリフォームの場合は３〜５回程度に分けての支払いとなります）
このホームページはiWeb ‘09にて作成しています。
〒338-0832
埼玉県さいたま市桜区西堀2-2-10-502
TEL：048-837-5317 FAX：048-816-5678
営業時間：9:00〜19:00まで（年中無休、年末年始を除く）
トップ
Copyright(C)2003-2010 design studio bAOBab,All rights reserved.
>> 資料請求はこちらから
>>お問い合わせは
